一、改造任务

山阳区三年共申报纳入中央补助改造小区251个，其中：2019年申报改造133个，涉及居民28097户，总投资5.176323亿元，其中争取上级资金4.2亿元。2020年91个，涉及居民13592户，2021年拟申报27个。目前，2019年项目已全部进场工作，有实质性进展的约占总数量的80%；2020年项目正在进行设计方案编制和招投标等前期工作。

二、改造模式

改造工作中，坚持以“党群360工作法”为统领，以发动群众、凝聚力量为核心，创新实施“五改”模式（即：改模式、强纽带，全面建立党群议事会发动群众；改硬件、优环境，全面治理小区“脏乱差”；改方式、齐参与，全面引领群众全过程参与社区事务；改服务，拓领域，全面提供群众急需的文化、健康、养老等民生服务；改面貌、聚民心，全面激发群众主人翁意识，持续深化党群融合的鱼水深情），让“民生工程”真正得民心，不断推动社会治理体系优化提升。

三、改造原则

具体实施中，坚持先规划后建设、先民生后提升，既要“好看”又要“好住”，结合群众意愿，不断拓宽改造领域，着力打造老旧小区改造示范标杆。

四、改造重点

一是实施“安居改造工程”。针对存在安全隐患、消防隐患的小区，重点提升楼、院、墙、门、岗等重点部位的安全防护能力。二是实施“美居改造工程”。针对绿色少、环境差的小区，重点提升花、草、林、园等环境修复能力。三是实施“乐居改造工程”。针对功能设施缺失的小区，重点提升娱、玩、医、购等配套保障能力。全区各类民生服务项目由基础设施改善向群众文化、卫生健康、社区养老等民生服务全领域拓展。目前，已实现全区34个社区和12个千人以上建制村养老服务全覆盖，群众幸福感、获得感、安全感显著增强。